Søndertoften 17, 6857 Blåvand · Varde Kommune · matr. 20ag
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 270 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 182 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 88 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2024): 3.150.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 3.150.000 kr |
| 2022 | Almindelig fri handel | 2.675.000 kr |
| 2022 | Familieoverdragelse | 1.337.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.870.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 1.375.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 593.569 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 593.568 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hjerting Skole | 8,6 km | 6,4 | 731 |
| Blåvandshuk Skole | 9,9 km | 6,9 | 463 |
| Ådalskolen | 11,3 km | 7,5 | 189 |
| Sønderrisskolen | 12,3 km | 7,1 | 729 |
| Fourfeldtskolen | 12,8 km | 6,7 | 725 |
| Markusskolen | 12,3 km | 9,5 | 272 |
| Esbjerg Realskole | 16,0 km | 8,3 | 482 |
| Sankt Nikolaj Skole | 16,1 km | 8,2 | 261 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,3 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (22 m), fredskov (73 m), §3-beskyttet natur (111 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sjelborggårdsvej, ca. 46 biler/døgn (2020), 5333 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 8038 m, dagligvarer 5785 m, hospital 14494 m, institution 178327 m, ladestander (elbil) 5671 m, læge 9132 m, legeplads 485 m, motorvejsafkørsel 17658 m, natteliv 472 m, park 5295 m, station 9716 m.
Nærmeste vindmølle: 8107 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).