Søndertoften 13, 6270 Tønder · Tønder Kommune · matr. 531
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 330 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 230 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 100 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2020): 1.100.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.050.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 525.000 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 450.000 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 225.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.512 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.099 m² | 1.083 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,9 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 190 m · Tidl. autoværksted - Ebbedamvej 4
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tønder Distriktsskole - Grundskolen | 5,2 km | 6,3 | 428 |
| Tønder Distriktsskole - Overbygningsskolen | 6,6 km | 6,3 | 346 |
| Bylderup Skole og Børnehus | 9,2 km | 5,7 | 180 |
| Bredebro Filialskole | 15,7 km | 6,8 | 153 |
| Tinglev Skole | 18,3 km | 6,7 | 304 |
| Jejsing Friskole | 211 m | 7,1 | 71 |
| Marieskolen | 5,9 km | 8,1 | 202 |
| Ludwig-Andresen-Schule | 6,2 km | 7,0 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 461 m væk (2G,4G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (150 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kærvej, ca. 351 biler/døgn (2014), 179 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6173 m, dagligvarer 5608 m, hospital 5483 m, institution 145302 m, ladestander (elbil) 2386 m, læge 7683 m, legeplads 2498 m, motorvejsafkørsel 26776 m, natteliv 5786 m, park 5370 m, station 6451 m.
Nærmeste vindmølle: 1038 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).