Søndertoften 12, 9631 Gedsted · Vesthimmerlands Kommune · matr. 6a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 599 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 564 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 35 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2010): 254.045 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2010 | Anden overdragelse | 254.045 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 254.045 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 4.514 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.394 m² | 1.357 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,9 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 50 m · Gedsted Autoværksted, Søndergade 11, Gedsted
V2 66 m · Gedsted Autoværksted, Søndergade 11, Gedsted
V1 157 m · Landbrug m. mulig anvendelse af pesticider, Søndergade 22
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Farsø Skole | 9,2 km | 7,0 | 658 |
| Møldrup Skole | 12,8 km | 6,5 | 218 |
| Fjordklyngeskolen, afd. Skals | 15,3 km | 7,5 | 264 |
| Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum | 16,2 km | 6,7 | 156 |
| Vestsalling Skole og Dagtilbud Balling | 16,2 km | 6,1 | 266 |
| Aalestrup Realskole | 10,2 km | 6,6 | 142 |
| Haubro Friskole og Børnehus | 13,2 km | 8,0 | 104 |
| Bjerregrav Friskole | 15,9 km | 8,5 | 191 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 24,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 234 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (275 m), kystnærhedszone (51 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Klotrupvej (8832), ca. 387 biler/døgn (2024), 3917 m væk.
Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år.
Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 329 m, dagligvarer 201 m, hospital 9869 m, institution 143602 m, ladestander (elbil) 7286 m, læge 8940 m, legeplads 144 m, motorvejsafkørsel 23056 m, natteliv 202 m, park 5465 m, station 20750 m.
Nærmeste vindmølle: 3254 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).