# Søndertoft 5, 9000 Aalborg

Etageejendom. 732 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2007, 1.903 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soendertoft-5-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendertoft-5-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendertoft-5-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.02881/9.89410)
- [Solgte priser på Søndertoft](https://grundviden.dk/vej/soendertoft-9000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel, pligt til grundejerforening).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2005): 689.700 kr, heraf grundværdi 689.700 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 7,3 mio. kr med overtagelse 31. december 2002. Beløbet dækker hele ejendommen med 6 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 16. juli 2026-19. juli 2026, solgt for 3,5 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 18. juli 2026), 3 dage til salg.
- 2. tv: solgt 2. februar 2026, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 2. februar 2026).
- st. th: solgt 6. marts 2023, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2023).
- st. tv: solgt 21. august 2022, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. august 2022).
- st. th: solgt 15. november 2020, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 15. november 2020).
- st. th: solgt 15. maj 2019, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 17. april 2019, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 17. april 2019).
- 1. tv: solgt 7. marts 2019, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2019).
- st. tv: solgt 4. september 2018, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 4. september 2018).
- 1. tv: solgt 28. august 2018, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. august 2018).
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 732 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 844 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2007.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 67de.
- Huset har energimærke B. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.903 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 54,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Stolpedalsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=soendertoft-5-9000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendertoft-5-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendertoft-5-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.02881/9.89410)
- [Solgte priser på Søndertoft](https://grundviden.dk/vej/soendertoft-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.