Søndertoft 3, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 67dl
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 5.671 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.890 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 781 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2004): 73.550.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stolpedalsskolen | 681 m | 8,0 | 676 |
| Sofiendalskolen | 1,3 km | 6,9 | 650 |
| Vester Mariendal Skole | 1,3 km | 7,8 | 621 |
| Gl Hasseris Skole | 1,6 km | 8,5 | 848 |
| Skipper Clement Skolen | 1,9 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 54,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 358 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (205 m), kystnærhedszone (7 m), §3-beskyttet natur (17 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestre Alle, ca. 5.358 biler/døgn (2022), 777 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 427 m, dagligvarer 148776 m, hospital 184912 m, institution 149293 m, læge 149259 m, legeplads 148694 m, motorvejsafkørsel 168849 m, natteliv 149007 m, park 150268 m, station 163076 m.
Nærmeste vindmølle: 7188 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).