# Søndersthovedvej 11, 7323 Give

Landejendom. 185 m² bolig, opført 2007, 199.108 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soendersthovedvej-11-7323?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendersthovedvej-11-7323?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendersthovedvej-11-7323?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.84568/9.16792)
- [Solgte priser på Søndersthovedvej](https://grundviden.dk/vej/soendersthovedvej-7323?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,9 mio. kr, heraf grundværdi 622.700 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,6 mio. kr, heraf grundværdi 686.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,4 mio. kr med overtagelse 13. oktober 2004.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 13. oktober 2004, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- solgt 24. februar 1978, solgt for 530.000 kr, fri handel (aftalt 24. februar 1978).

## Huset og grunden

- 185 m² bolig, 199.108 m² grund, 2 badeværelser, bygget 2007.
- 1. sal: 69 m².
- Stueplan: 116 m².
- 116 m² i stueplan + 69 m² på 1. sal (under taget) = 185 m² bolig.
- Huset: 116 m² bebygget.
- Anden bygning: 200 m², bygget 1949. Kortet viser 6 mindre bygninger mere (255 m² og 121 m² og 120 m² og 58 m² og 19 m² og 18 m²), BBR anden bygning 180 m², anden bygning 91 m², ukendt 37 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 198.201 m². Haven ligger nordvest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,4 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendersthovedvej-11-7323&lskybrud=1&src=address-md#16/55.84568/9.16792)
- **Radon: forhøjet risiko i Vejle-området** (godt at vide): Ca. 3,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendersthovedvej-11-7323&lradon=1&src=address-md#11/55.84568/9.16792)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 72,6 m over havet, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Firkløverskolen (0.-9. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendersthovedvej-11-7323?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendersthovedvej-11-7323?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.84568/9.16792)
- [Solgte priser på Søndersthovedvej](https://grundviden.dk/vej/soendersthovedvej-7323?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.