# Søndermøllevej 220, 9800 Hjørring

Landejendom. 193 m² bolig, opført 1850, 233.949 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soendermoellevej-220-9800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendermoellevej-220-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendermoellevej-220-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.47056/9.91267)
- [Solgte priser på Søndermøllevej](https://grundviden.dk/vej/soendermoellevej-9800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,0 mio. kr, heraf grundværdi 638.300 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 853.000 kr, heraf grundværdi 626.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,8 mio. kr med overtagelse 1. september 2016 (familieoverdragelse).
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 20. oktober 2016, solgt for 1,8 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 20. oktober 2016).
- solgt 1. juni 1975, solgt for 285.000 kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 193 m² bolig, 233.949 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1850.
- 1. sal: 117 m².
- Stueplan: 76 m².
- 76 m² i stueplan + 117 m² på 1. sal (under taget) = 193 m² bolig.
- Huset: 193 m² bebygget.
- Anden bygning: 402 m², bygget 1980; Anden bygning: 95 m², bygget 1910; Udhus: 15 m², bygget 2016. Kortet viser én mindre bygning mere (190 m²), BBR anden bygning 323 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 232.921 m². Haven ligger hele vejen rundt om huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,6 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hjørring Nordvestskole (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendermoellevej-220-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendermoellevej-220-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.47056/9.91267)
- [Solgte priser på Søndermøllevej](https://grundviden.dk/vej/soendermoellevej-9800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.