# Søndermøllevej 219, 9800 Hjørring

Stuehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 248 m² bolig, 445 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1880, 471.048 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soendermoellevej-219-9800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendermoellevej-219-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendermoellevej-219-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.47179/9.89969)
- [Solgte priser på Søndermøllevej](https://grundviden.dk/vej/soendermoellevej-9800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 17,6 mio. kr, heraf grundværdi 3,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 4,3 mio. kr med overtagelse 1. september 2025. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. september 2025, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2020, solgt for 7,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 1. januar 2020).
- solgt 4. december 2019, solgt for 130.000 kr, fri handel (aftalt 4. december 2019).
- solgt 16. august 1985, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 16. august 1985).

## Huset og grunden

- 248 m² bolig, 445 m² bolig i alt på ejendommen, 471.048 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1880, om-/tilbygget 2020.
- 1. sal: 20 m².
- Stueplan: 228 m².
- 228 m² i stueplan + 20 m² på 1. sal (under taget) = 248 m² bolig.
- Huset: 228 m² bebygget.
- 13 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (1.154 m², bygget 2022) og bygningen (anden bygning) (961 m², bygget 2000) og bygningen (anden bygning) (791 m², bygget 1998) og bygningen (anden bygning) (486 m², bygget 1942) og bygningen (anden bygning) (346 m², bygget 1950) og bygningen (anden bygning) (323 m², bygget 1995) og bygningen (anden bygning) (294 m², bygget 1976) og bygningen (enfamiliehus) (248 m², bygget 2024) og bygningen (anden bygning) (139 m², bygget 1975); de fire andre (587 m² og 362 m² og 95 m² og 41 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 464.993 m². Haven ligger nordvest for huset.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2034. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 22,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hjørring Nordvestskole (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendermoellevej-219-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendermoellevej-219-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.47179/9.89969)
- [Solgte priser på Søndermøllevej](https://grundviden.dk/vej/soendermoellevej-9800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.