Søndermarksvej 5, 2500 Valby · København Kommune · matr. 1257
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 388 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 267 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 121 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2003): 1.900.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.900.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 3.800.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 12,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 86.653 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 970 m² | 417 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 212 m · Brevduebanen, Sdr. Fasanvej 85-87, Losseplads
V1 245 m · Renseri - Gammel Jernbanevej 1-3, Valby Langgade 21B, Kbh
V1 246 m · 15.000 liters olietank mv., Valby Langgade 16
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vesterbro Ny Skole | 963 m | 8,2 | 816 |
| Valby Skole | 1,0 km | 7,8 | 622 |
| Bavnehøj Skole | 1,1 km | 7,0 | 497 |
| Vigerslev Allés Skole | 1,2 km | 7,8 | 795 |
| Tove Ditlevsens Skole | 1,2 km | 7,9 | 872 |
| Frederik Barfods Skole | 918 m | 8,4 | 240 |
| Trekronergade Freinetskole | 1,0 km | 8,0 | 209 |
| Freinetskolen | 1,2 km | 8,3 | 200 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 22,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 208 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (158 m), §3-beskyttet natur (115 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Valby Langgade, ca. 2.701 biler/døgn (2026), 154 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 273 m, dagligvarer 566 m, hospital 2247 m, institution 549 m, ladestander (elbil) 409 m, læge 434 m, legeplads 229 m, motorvejsafkørsel 3646 m, natteliv 339 m, park 290 m, station 769 m.
Nærmeste vindmølle: 3364 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Bjerregårdsvej · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).