Søndermarksvej 4, 8740 Brædstrup · Horsens Kommune · matr. 6cc
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 300 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 161 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 139 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2021): 1.349.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.349.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 1.125.000 kr |
| 1991 | Familieoverdragelse | 570.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.416 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.000 m² | 943 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,4 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 142 m · Q8/BP Servicestation
V1 178 m · BENZINTANK VED BRÆDSTRUP BRUGS
V1 216 m · Gartneri Niels Søgaard / Brædstrup Kirke
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Brædstrup Skole, folkeskoleafdeling | 812 m | 6,2 | 436 |
| Bryrup Skole | 8,7 km | 6,9 | 263 |
| Østbirk Skole | 8,9 km | 7,8 | 404 |
| Rask Mølle Skole | 10,2 km | 7,2 | 369 |
| Lundskolen | 12,7 km | 6,6 | 561 |
| Tønning-Træden Friskole | 3,7 km | 8,0 | 172 |
| Bøgballe Friskole | 16,2 km | 6,5 | 289 |
| Gudenåskolen | 17,1 km | 7,7 | 235 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 114,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 253 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (200 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (95 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndergade, ca. 3.282 biler/døgn (2025), 147 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 737 m, dagligvarer 192 m, hospital 20033 m, institution 95177 m, ladestander (elbil) 1149 m, læge 14694 m, legeplads 412 m, motorvejsafkørsel 13956 m, natteliv 838 m, park 202 m, station 16566 m.
Nærmeste vindmølle: 4526 m væk (800 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).