Søndermarksvej 4, 8340 Malling · Aarhus Kommune · matr. 13br
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 357 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 155 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 202 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1988): 445.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 24.419 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 713 m² | 1.030 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (37 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Malling Skole | 342 m | 6,6 | 623 |
| Beder Skole | 2,9 km | 7,8 | 580 |
| Mårslet Skole | 4,2 km | 7,4 | 884 |
| Parkvejens Skole | 6,9 km | 6,5 | 640 |
| Solbjergskolen | 6,9 km | 8,0 | 867 |
| Højbjerg Privatskole | 7,8 km | 8,1 | 115 |
| Rathlouskolen | 8,2 km | 8,4 | 472 |
| Selam Privatskole | 9,6 km | 8,5 | 205 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 51,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 281 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (176 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (70 m), kystnærhedszone (239 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Malling Kirkevej, ca. 2.444 biler/døgn (2022), 123 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 319 m, dagligvarer 47 m, hospital 8946 m, institution 61802 m, ladestander (elbil) 4103 m, læge 6777 m, legeplads 349 m, motorvejsafkørsel 11420 m, natteliv 5864 m, park 168 m, station 195 m.
Nærmeste vindmølle: 803 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).