Søndermarksvej 3, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 3u
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 241 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 66 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 175 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2023): 20.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 20.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 10.000 kr |
| 1978 | Almindelig fri handel | 135.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.516 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 803 m² | 1.104 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,6 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 71 m · Olieforurening fra utæt olietank, Rolighedsvej 2, Kvissel, 9900 Frederikshavn
V1 179 m · NEDLAGT BENZINSALGSSTED, KVISSEL
V2 196 m · Tidl. mejeri, nuværende smede- og maskinforretning, Ravnshøjvej 11A, Kvissel
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ravnshøj skole | 2,1 km | 8,4 | 150 |
| Strandby Skole | 5,6 km | 7,8 | 431 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 6,3 km | 7,0 | 356 |
| Heldagsskolen | 6,7 km | 6,5 | 38 |
| Nordstjerneskolen | 6,9 km | 6,0 | 634 |
| Frederikshavn Friskole | 5,2 km | 5,3 | 143 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 7,1 km | 7,9 | 474 |
| Mosbjerg Friskole & Børnehus | 9,0 km | 6,3 | 80 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 22,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 272 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (271 m), fredskov (257 m), §3-beskyttet natur (196 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Mejlingvej, ca. 594 biler/døgn (2019), 85 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3975 m, dagligvarer 4108 m, hospital 5941 m, ladestander (elbil) 5837 m, læge 5252 m, legeplads 164 m, motorvejsafkørsel 11781 m, natteliv 8059 m, park 3942 m, station 186 m.
Nærmeste vindmølle: 1881 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).