Søndermarksvej 2A, 9300 Sæby · Frederikshavn Kommune · matr. 30cy
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 111 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 99 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 12 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2025): 1.063.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.063.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 780.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 610.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,1 mio | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | 10.737 kr | 10.106 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 278 m² | 893 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (71 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 104 m · Nedlagt Sæby Karossefabrik, Harmonien 1-15 og 2-16 (tidligere Sdr. Ringvej 4)
V2 127 m · Slagteri, Wenbovej 11, Sæby
V1 210 m · Slagteri, Wenbovej 11, Sæby
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sæby Skole | 994 m | 7,5 | 327 |
| Sæbygårdskolen | 1,1 km | 7,7 | 380 |
| Gærum skoleafdeling | 9,6 km | 8,9 | 67 |
| Bangsbostrand skoleafdeling | 10,6 km | 6,7 | 582 |
| Dybvad skoleafdeling | 11,3 km | 6,5 | 106 |
| Privatskolen i Sæby | 858 m | 7,7 | 184 |
| Sæby Friskole | 1,2 km | 5,4 | 89 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 11,9 km | 7,9 | 474 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 183 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Toldbodvej, ca. 2.173 biler/døgn (2017), 135 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 576 m, dagligvarer 486 m, hospital 13104 m, institution 165877 m, ladestander (elbil) 518 m, læge 12932 m, legeplads 456 m, motorvejsafkørsel 3954 m, natteliv 748 m, park 431 m, station 12626 m.
Nærmeste vindmølle: 2593 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).