# Søndermarksvej 27, 4200 Slagelse

Etageejendom. 16.331 m² bolig i alt i bygningen, opført 1971, 29.236 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soendermarksvej-27-4200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendermarksvej-27-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendermarksvej-27-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40752/11.38983)
- [Solgte priser på Søndermarksvej](https://grundviden.dk/vej/soendermarksvej-4200?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,2 mio. kr** (11.168 kr/m²).
- Boligens eget areal: 107 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,4 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,2 og 1,7 mio. kr. Udbudt 15% under vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 28. maj 2026.
- Mægler: Nybolig Slagelse.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/4200/soendermarksvej/n104918/n1049180001786)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. mf: solgt 3. september 2025, solgt for 545.000 kr, fri handel (aftalt 3. september 2025).
- 2. tv: solgt 23. april 2025, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. april 2025).
- st. tv: solgt 4. april 2024, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 4. april 2024).
- 3. tv: solgt 29. november 2021, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 29. november 2021).
- 3. th: solgt 11. september 2020, solgt for 960.000 kr, fri handel (aftalt 11. september 2020).
- 3. tv: solgt 11. juni 2020, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 11. juni 2020).
- st. th: solgt 9. oktober 2019, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 9. oktober 2019).
- st. th: solgt 31. juli 2019, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 31. juli 2019).
- 2. tv: solgt 15. maj 2019, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 15. maj 2019).
- 2. th: solgt 7. januar 2019, solgt for 945.000 kr, fri handel (aftalt 7. januar 2019).
- 30 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 16.331 m².
- Bygningsareal 17.257 m².
- 17 bygninger på grunden.
- Opført 1971.
- Om-/tilbygget 2026.
- 192 boliger på ejendommen.
- Matrikel 75e.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 29.236 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendermarksvej-27-4200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.40752/11.38983)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 54,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Søndermarksskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendermarksvej-27-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendermarksvej-27-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40752/11.38983)
- [Solgte priser på Søndermarksvej](https://grundviden.dk/vej/soendermarksvej-4200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.