# Søndermarksvej 25, 4200 Slagelse

Etageejendom. 16.331 m² bolig, opført 1971, 29.236 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soendermarksvej-25-4200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendermarksvej-25-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendermarksvej-25-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40737/11.38987)
- [Solgte priser på Søndermarksvej](https://grundviden.dk/vej/soendermarksvej-4200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. mf: til salg 17. juli 2026-12. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 26 dage til salg.
- 3. mf: solgt 15. februar 2026, solgt for 635.000 kr, fri handel.
- st. mf: solgt 2. februar 2026, solgt for 505.000 kr, fri handel (aftalt 2. februar 2026).
- st. tv: solgt 25. marts 2025, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 25. marts 2025).
- 3. tv: solgt 29. december 2023, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 29. december 2023).
- 1. tv: solgt 3. februar 2023, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 3. februar 2023).
- 1. th: solgt 19. januar 2021, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. januar 2021).
- 3. tv: solgt 7. april 2020, solgt for 805.000 kr, fri handel (aftalt 7. april 2020).
- 2. mf: solgt 15. december 2019, solgt for 525.000 kr, fri handel.
- 3. mf: solgt 9. august 2018, solgt for 540.000 kr, fri handel (aftalt 9. august 2018).
- 37 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 16.331 m².
- Bygningsareal 17.257 m².
- 17 bygninger på grunden.
- Opført 1971.
- Om-/tilbygget 2018.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 192 boliger på ejendommen.
- Matrikel 75e.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 29.236 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 2,5 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendermarksvej-25-4200&lskybrud=1&src=address-md#16/55.40737/11.38987)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendermarksvej-25-4200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.40737/11.38987)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Søndermarksskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendermarksvej-25-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendermarksvej-25-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40737/11.38987)
- [Solgte priser på Søndermarksvej](https://grundviden.dk/vej/soendermarksvej-4200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.