Søndermarksvej 2, 6510 Gram · Haderslev Kommune · matr. 818
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 903 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 158 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 745 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~7,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 4.650 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.257 m² | 1.072 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,5 km (52 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gram Skole | 7,2 km | 7,4 | 219 |
| Toftlund Skole | 9,3 km | 6,4 | 409 |
| Fællesskolen Nustrup-Sommersted | 13,5 km | 5,7 | 143 |
| Rødding Skole | 14,8 km | 7,0 | 506 |
| Ansgarskolen | 15,0 km | 6,6 | 480 |
| Brændstrup Kristne Friskole | 11,0 km | 6,8 | 158 |
| Rødding Friskole | 14,8 km | 8,0 | 179 |
| Branderup Friskole | 15,0 km | 7,1 | 116 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 26,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 333 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (116 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestergade Gram, ca. 1.035 biler/døgn (2026), 115 m væk.
Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47,5 år, gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år.
Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 716 m, dagligvarer 410 m, hospital 26134 m, institution 138365 m, ladestander (elbil) 2638 m, læge 7506 m, legeplads 390 m, motorvejsafkørsel 27227 m, natteliv 184 m, park 110 m, station 15068 m.
Nærmeste vindmølle: 1672 m væk (800 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).