# Søndermarksvej 17, 4200 Slagelse

Etageejendom. 24.385 m² bolig, opført 1971, 43.920 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soendermarksvej-17-4200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendermarksvej-17-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendermarksvej-17-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40636/11.38992)
- [Solgte priser på Søndermarksvej](https://grundviden.dk/vej/soendermarksvej-4200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 22. august 2025, solgt for 700.000 kr, anden overdragelse.
- 1. mf: solgt 21. maj 2022, solgt for 715.000 kr, fri handel (aftalt 21. maj 2022).
- 1. th: solgt 4. august 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 4. august 2021).
- st. th: solgt 1. februar 2021, solgt for 331.500 kr, fri handel.
- 2. mf: solgt 4. oktober 2020, solgt for 545.000 kr, fri handel (aftalt 4. oktober 2020).
- 1. mf: solgt 8. juli 2020, solgt for 575.000 kr, fri handel (aftalt 8. juli 2020).
- 1. mf: solgt 7. maj 2019, solgt for 498.000 kr, fri handel (aftalt 7. maj 2019).
- 3. mf: solgt 8. februar 2018, solgt for 482.500 kr, fri handel (aftalt 8. februar 2018).
- st. th: solgt 18. september 2016, solgt for 725.000 kr, fri handel (aftalt 18. september 2016).
- st. th: solgt 9. marts 2015, solgt for 350.000 kr, fri handel (aftalt 9. marts 2015).
- 32 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 24.385 m².
- Bygningsareal 25.954 m².
- 47 bygninger på grunden.
- Opført 1971.
- Om-/tilbygget 2016.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 287 boliger på ejendommen.
- Matrikel 75c.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 43.920 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendermarksvej-17-4200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.40636/11.38992)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 60,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Søndermarksskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendermarksvej-17-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendermarksvej-17-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40636/11.38992)
- [Solgte priser på Søndermarksvej](https://grundviden.dk/vej/soendermarksvej-4200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.