Søndermarken 9, 9430 Vadum · Aalborg Kommune · matr. 28ø
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 283 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 120 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 163 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 1978): 340.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1978 | Almindelig fri handel | 340.000 kr |
| 1978 | Almindelig fri handel | 170.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.036 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 707 m² | 885 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,8 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vadum Skole | 301 m | 6,7 | 310 |
| Biersted Skole | 4,4 km | 7,3 | 373 |
| Gl Lindholm Skole | 6,2 km | 7,0 | 605 |
| Vestbjerg Skole | 6,5 km | 7,9 | 496 |
| Vesterkærets Skole | 7,2 km | 6,4 | 237 |
| Mentiqa Nordjylland | 5,6 km | 7,8 | 105 |
| Solsideskolen | 7,4 km | 7,7 | 225 |
| Sct. Mariæ Skole | 8,0 km | 10,3 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 398 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (234 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ellehammersvej, ca. 3.317 biler/døgn (2022), 166 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 64 m, dagligvarer 212 m, hospital 8357 m, institution 158897 m, ladestander (elbil) 3516 m, læge 7686 m, legeplads 258 m, motorvejsafkørsel 5260 m, natteliv 1043 m, park 5032 m, station 3816 m.
Nærmeste vindmølle: 3649 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).