Søndermarken 8, 9430 Vadum · Aalborg Kommune · matr. 17ab
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 333 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 126 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 207 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2021): 1.225.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.225.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 1.150.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 950.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 365.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.500 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 833 m² | 955 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,6 km (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 233 m · Tidligere olietank ved skole, Søndermarken 29-29A, Vadum
V1 253 m · Autoværksted, Ellehammersvej 31, Vadum
V1 273 m · Tidligere mejeri, Ellehammersvej 69, Vadum
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vadum Skole | 276 m | 6,7 | 310 |
| Biersted Skole | 4,3 km | 7,3 | 373 |
| Gl Lindholm Skole | 6,3 km | 7,0 | 605 |
| Vestbjerg Skole | 6,6 km | 7,9 | 496 |
| Vesterkærets Skole | 7,3 km | 6,4 | 237 |
| Mentiqa Nordjylland | 5,6 km | 7,8 | 105 |
| Solsideskolen | 7,5 km | 7,7 | 225 |
| Åbybro Friskole | 8,1 km | 7,5 | 176 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 364 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (257 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ellehammersvej, ca. 3.317 biler/døgn (2022), 204 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 106 m, dagligvarer 232 m, hospital 8399 m, institution 158940 m, ladestander (elbil) 3558 m, læge 7683 m, legeplads 276 m, motorvejsafkørsel 5267 m, natteliv 1080 m, park 4991 m, station 3858 m.
Nærmeste vindmølle: 3613 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).