Søndermarken 74, 5580 Nørre Aaby · Middelfart Kommune · matr. 3cu
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 454 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 478 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -24 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~2,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.530 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.817 m² | 994 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,7 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 228 m · Nørre Aaby Skole
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nørre Aaby Skole | 283 m | 6,0 | 266 |
| Ejby Skole | 4,5 km | 6,0 | 328 |
| Hyllehøjskolen | 6,7 km | 6,8 | 291 |
| Anna Trolles Skole | 7,5 km | 6,6 | 161 |
| Østre skole, Middelfart | 8,2 km | 6,9 | 378 |
| Nørre Aaby Realskole | 1,1 km | 7,9 | 407 |
| Brenderup og Omegns Realskole | 7,7 km | 8,5 | 303 |
| Fænøsund Friskole | 10,9 km | 7,8 | 179 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Nærmeste mobilmast: 817 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (239 m), §3-beskyttet natur (139 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndermarken, ca. 421 biler/døgn (2025), 167 m væk.
Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 134 m, dagligvarer 875 m, hospital 9853 m, institution 78762 m, ladestander (elbil) 338 m, læge 1149 m, legeplads 192 m, motorvejsafkørsel 2437 m, natteliv 1009 m, park 1293 m, station 4383 m.
Nærmeste vindmølle: 2165 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).