Søndermarken 7, 5580 Nørre Aaby · Middelfart Kommune · matr. 6am
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 188 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 151 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 37 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2016): 2.100.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Almindelig fri handel | 2.100.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 253.530 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.412 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 751 m² | 962 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,0 km (61 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nørre Aaby Skole | 536 m | 6,0 | 266 |
| Ejby Skole | 4,3 km | 6,0 | 328 |
| Hyllehøjskolen | 6,9 km | 6,8 | 291 |
| Anna Trolles Skole | 7,2 km | 6,6 | 161 |
| Gelsted Skole | 8,2 km | 4,7 | 154 |
| Nørre Aaby Realskole | 1,1 km | 7,9 | 407 |
| Brenderup og Omegns Realskole | 7,4 km | 8,5 | 303 |
| Fænøsund Friskole | 11,2 km | 7,8 | 179 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 23,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 805 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (55 m), §3-beskyttet natur (176 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndermarken, ca. 421 biler/døgn (2025), 163 m væk.
Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 365 m, dagligvarer 881 m, hospital 10083 m, institution 78449 m, ladestander (elbil) 527 m, læge 952 m, legeplads 274 m, motorvejsafkørsel 2174 m, natteliv 906 m, park 1087 m, station 4178 m.
Nærmeste vindmølle: 2118 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).