# Søndermarken 62, 3060 Espergærde

Etageejendom. 2.670 m² bolig, opført 1963, 7.203 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soendermarken-62-3060?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendermarken-62-3060?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendermarken-62-3060?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.99375/12.53859)
- [Solgte priser på Søndermarken](https://grundviden.dk/vej/soendermarken-3060?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 13. november 2025, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 13. november 2025).
- 1. tv: solgt 1. marts 2025, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 1. marts 2025).
- 1. tv: solgt 1. september 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 7. november 2012, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. november 2012).
- st. th: solgt 9. september 2012, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 9. september 2012).
- 1. tv: solgt 5. oktober 2007, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 5. oktober 2007).
- 1. th: solgt 1. marts 2007, solgt for 635.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 15. marts 2006, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 2.670 m².
- Bygningsareal 2.978 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1963.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5dc.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.203 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendermarken-62-3060&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.99375/12.53859)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,6 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Espergærde (0.-6. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendermarken-62-3060?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendermarken-62-3060?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.99375/12.53859)
- [Solgte priser på Søndermarken](https://grundviden.dk/vej/soendermarken-3060?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.