# Søndermarken 60, 3060 Espergærde

Etageejendom. 2.670 m² bolig, opført 1963, 7.203 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soendermarken-60-3060?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendermarken-60-3060?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendermarken-60-3060?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.99374/12.53889)
- [Solgte priser på Søndermarken](https://grundviden.dk/vej/soendermarken-3060?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 14. december 2023, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. december 2023).
- st. 278: solgt 1. september 2020, solgt for 50.000 kr, fri handel (aftalt 1. september 2020).
- 1. th: solgt 12. august 2019, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 12. august 2019).
- st. th: solgt 21. marts 2019, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. marts 2019).
- 2. tv: solgt 13. januar 2019, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 13. januar 2019).
- st. 280: solgt 1. juli 2017, solgt for 85.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. april 2014, solgt for 1,3 mio. kr, anden overdragelse.
- st. 279: solgt 1. oktober 2013, solgt for 90.000 kr, fri handel.
- 2 af ejendommens 30 boliger solgt i én handel: solgt 22. oktober 2007, solgt for 137.500 kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2007).
- 2. th: solgt 17. oktober 2007, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 17. oktober 2007).
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.670 m².
- Bygningsareal 2.978 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1963.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5dc.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.203 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendermarken-60-3060&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.99374/12.53889)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,6 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Espergærde (0.-6. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendermarken-60-3060?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendermarken-60-3060?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.99374/12.53889)
- [Solgte priser på Søndermarken](https://grundviden.dk/vej/soendermarken-3060?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.