Søndermarken 5, 9430 Vadum · Aalborg Kommune · matr. 28z
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 378 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 188 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 190 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~3,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.601 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 755 m² | 955 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,6 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 203 m · Autoværksted, Ellehammersvej 31, Vadum
V1 285 m · Tidligere mejeri, Ellehammersvej 69, Vadum
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vadum Skole | 349 m | 6,7 | 310 |
| Biersted Skole | 4,4 km | 7,3 | 373 |
| Gl Lindholm Skole | 6,2 km | 7,0 | 605 |
| Vestbjerg Skole | 6,5 km | 7,9 | 496 |
| Vesterkærets Skole | 7,2 km | 6,4 | 237 |
| Mentiqa Nordjylland | 5,6 km | 7,8 | 105 |
| Solsideskolen | 7,4 km | 7,7 | 225 |
| Sct. Mariæ Skole | 8,0 km | 10,3 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 395 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (256 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ellehammersvej, ca. 3.317 biler/døgn (2022), 125 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 46 m, dagligvarer 164 m, hospital 8337 m, institution 158872 m, ladestander (elbil) 3504 m, læge 7645 m, legeplads 209 m, motorvejsafkørsel 5214 m, natteliv 1047 m, park 5068 m, station 3803 m.
Nærmeste vindmølle: 3692 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).