Søndermarken 49, 5580 Nørre Aaby · Middelfart Kommune · matr. 15l
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 263 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 186 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 77 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2014): 959.852 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2014 | Anden overdragelse | 959.852 kr |
| 2012 | Anden overdragelse | 1.500.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 284.040 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.500 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.052 m² | 998 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,6 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nørre Aaby Skole | 562 m | 6,0 | 266 |
| Ejby Skole | 4,2 km | 6,0 | 328 |
| Hyllehøjskolen | 6,9 km | 6,8 | 291 |
| Anna Trolles Skole | 7,2 km | 6,6 | 161 |
| Gelsted Skole | 8,1 km | 4,7 | 154 |
| Nørre Aaby Realskole | 1,2 km | 7,9 | 407 |
| Brenderup og Omegns Realskole | 7,4 km | 8,5 | 303 |
| Fænøsund Friskole | 11,2 km | 7,8 | 179 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 22,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 861 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (31 m), §3-beskyttet natur (207 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndermarken, ca. 421 biler/døgn (2025), 192 m væk.
Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 389 m, dagligvarer 960 m, hospital 10127 m, ladestander (elbil) 573 m, læge 1033 m, legeplads 340 m, motorvejsafkørsel 2238 m, natteliv 992 m, park 1166 m, station 4123 m.
Nærmeste vindmølle: 2153 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).