Søndermarken 4, 9760 Vrå · Hjørring Kommune · matr. 3ik
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 402 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 220 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 182 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2023): 1.700.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.609 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.339 m² | 966 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,6 km (95 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 250 m · Nedlagt Shell servicestation, Borgergade
V1 287 m · Mejeri og maskinværksted, Sdr. Allé 36, Vrå
V2 293 m · Nedlagt Shell servicestation, Borgergade
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lundergård undervisningssted | 751 m | 6,7 | 586 |
| Vrå undervisningssted | 751 m | 7,2 | 431 |
| Hedegårdsskolen | 7,6 km | 7,3 | 759 |
| Midtbyskolen, afd. Skolegade | 9,1 km | 6,8 | 318 |
| Midtbyskolen, afd. Søndergade | 9,3 km | 7,3 | 511 |
| Nørreådal Friskole | 4,3 km | 8,0 | 133 |
| Poulstrup Friskole og Børnehus | 4,4 km | 6,2 | 221 |
| Tolstrup-Stenum Friskole | 5,5 km | 7,3 | 174 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 23,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 552 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (139 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndermarken, ca. 124 biler/døgn (2019), 191 m væk.
Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48,7 år, gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 8720 m, dagligvarer 419 m, hospital 11863 m, institution 179502 m, ladestander (elbil) 658 m, læge 9159 m, legeplads 476 m, motorvejsafkørsel 5463 m, natteliv 8655 m, park 321 m, station 607 m.
Nærmeste vindmølle: 2621 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).