Søndermarken 4, 9560 Hadsund · Mariagerfjord Kommune · matr. 18as
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 126 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 109 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 17 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2021): 1.025.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.025.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 800.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 275.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Havbakkeskolen | 5,9 km | 7,2 | 186 |
| Hadsund Skole | 12,4 km | 6,9 | 616 |
| Kongerslev Skole | 12,8 km | 7,2 | 178 |
| Terndrup Skole | 12,8 km | 8,3 | 386 |
| Havndal Skole | 17,6 km | 8,7 | 78 |
| Vindblæs Friskole | 17,5 km | 6,5 | 137 |
| Solhverv Privatskole | 28,8 km | 7,1 | 358 |
| Aalborg Friskole | 31,4 km | 8,7 | 237 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 452 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ravnborgvej, ca. 351 biler/døgn (2021), 7687 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6554 m, dagligvarer 509 m, hospital 27830 m, institution 116659 m, ladestander (elbil) 11923 m, læge 12979 m, legeplads 866 m, motorvejsafkørsel 28413 m, natteliv 650 m, park 905 m, station 23346 m.
Nærmeste vindmølle: 4425 m væk (4200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).