Søndermarken 4, 8600 Silkeborg · Silkeborg Kommune · matr. 3ac
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 282 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 66 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 216 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2025): 850.000 kr · Familieoverdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dybkærskolen | 4,7 km | 7,2 | 657 |
| Sølystskolen | 7,3 km | 6,8 | 717 |
| Fårvang Skole | 7,6 km | 7,4 | 251 |
| Langsøskolen | 7,8 km | 7,2 | 429 |
| Balleskolen | 9,0 km | 7,2 | 609 |
| Klippen, Den Kristne Friskole | 3,5 km | 7,9 | 221 |
| Th. Langs Skole | 9,2 km | 7,7 | 388 |
| Kornmod Realskole | 9,3 km | 8,7 | 628 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 29,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,4 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (114 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Svostrupvej, ca. 620 biler/døgn (2022), 688 m væk.
Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42,3 år, gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1936 m, dagligvarer 2149 m, hospital 8239 m, institution 99743 m, ladestander (elbil) 4507 m, læge 4270 m, legeplads 1299 m, motorvejsafkørsel 6154 m, natteliv 7993 m, park 1716 m, station 9412 m.
Nærmeste vindmølle: 2403 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).