Søndermarken 4, 6310 Broager · Sønderborg Kommune · matr. 253
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 121 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 81 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 40 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2024): 1.185.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 1.185.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 372.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 372.500 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 127.500 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 127.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Broager Skole | 2,5 km | 7,5 | 553 |
| Dybbøl-Skolen | 4,5 km | 7,6 | 805 |
| Nydamskolen | 5,5 km | 7,6 | 401 |
| Sønderborg International School | 5,6 km | 7,0 | 173 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 5,9 km | 7,8 | 215 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 263 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,9 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (162 m), fredskov (95 m), §3-beskyttet natur (95 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Stenbæk, ca. 2.271 biler/døgn (2019), 333 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2135 m, dagligvarer 2079 m, hospital 5653 m, institution 103035 m, ladestander (elbil) 2091 m, læge 4811 m, legeplads 714 m, motorvejsafkørsel 2938 m, natteliv 5224 m, park 2137 m, station 5140 m.
Nærmeste vindmølle: 4070 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).