# Søndermarken 34, 3060 Espergærde

Etageejendom. 2.670 m² bolig, opført 1963, 6.173 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soendermarken-34-3060?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendermarken-34-3060?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendermarken-34-3060?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.99388/12.54151)
- [Solgte priser på Søndermarken](https://grundviden.dk/vej/soendermarken-3060?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 2. september 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 2. september 2025).
- st. th: solgt 7. maj 2025, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. maj 2025).
- 2. th: solgt 19. august 2021, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. august 2021).
- 1. th: solgt 19. oktober 2020, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2020).
- st. th: solgt 1. november 2017, solgt for 526.302 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 1. januar 2016, solgt for 600.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 4. marts 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 4. marts 2015).
- 2. th: solgt 14. august 2012, solgt for 200.000 kr, anden overdragelse.
- st. th: solgt 16. marts 2009, solgt for 515.000 kr, fri handel (aftalt 16. marts 2009).
- st. tv: solgt 11. februar 2009, solgt for 540.000 kr, fri handel (aftalt 11. februar 2009).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.670 m².
- Bygningsareal 2.798 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1963.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5cø.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.173 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 86 m væk, på [Vester Torv 1](https://grundviden.dk/adresse/vester-torv-1-3060?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendermarken-34-3060&ljord=1&src=address-md#17/55.99388/12.54151)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendermarken-34-3060&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.99388/12.54151)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Espergærde (0.-6. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendermarken-34-3060?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendermarken-34-3060?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.99388/12.54151)
- [Solgte priser på Søndermarken](https://grundviden.dk/vej/soendermarken-3060?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.