Søndermarken 3, 5210 Odense NV · Odense Kommune · matr. 22f
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 213 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 151 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 62 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 1984): 302.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1984 | Almindelig fri handel | 302.500 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 605.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.938 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 709 m² | 997 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (55 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Paarup Skole | 868 m | 7,7 | 704 |
| Korup Skole | 2,6 km | 7,4 | 508 |
| Tarup Skole | 2,8 km | 7,5 | 713 |
| Kroggårdsskolen | 3,0 km | 7,6 | 551 |
| Næsby Skole | 3,3 km | 7,6 | 400 |
| Henriette Hørlücks Skole | 5,1 km | 8,4 | 675 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 5,3 km | 8,2 | 98 |
| Marie Jørgensens Skole | 5,4 km | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 428 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (166 m), §3-beskyttet natur (298 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Spangsvej, ca. 1.037 biler/døgn (2019), 398 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 826 m, dagligvarer 801 m, hospital 4931 m, institution 53596 m, ladestander (elbil) 3459 m, læge 2129 m, legeplads 189 m, motorvejsafkørsel 6197 m, natteliv 2198 m, park 319 m, station 5258 m.
Nærmeste vindmølle: 6592 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).