# Søndermarken 26, 3060 Espergærde

Etageejendom. 2.670 m² bolig, opført 1963, 6.103 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soendermarken-26-3060?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendermarken-26-3060?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendermarken-26-3060?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.99407/12.54251)
- [Solgte priser på Søndermarken](https://grundviden.dk/vej/soendermarken-3060?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 15. juli 2026, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 18. december 2025, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. december 2025).
- st. tv: solgt 7. november 2024, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 7. november 2024).
- 1. mf: solgt 27. maj 2024, solgt for 770.000 kr, fri handel (aftalt 27. maj 2024).
- 2. mf: solgt 15. oktober 2022, solgt for 850.000 kr, fri handel.
- st. mf: solgt 30. januar 2022, solgt for 845.000 kr, fri handel (aftalt 30. januar 2022).
- 2. th: solgt 17. oktober 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. oktober 2021).
- 1. tv: solgt 30. maj 2021, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 30. maj 2021).
- 1. th: solgt 23. marts 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 23. marts 2021).
- 1. mf: solgt 5. september 2019, solgt for 720.000 kr, fri handel (aftalt 5. september 2019).
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.670 m².
- Bygningsareal 2.798 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1963.
- 45 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5cæ.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.103 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 34 m væk, på [Vester Torv 11](https://grundviden.dk/adresse/vester-torv-11-3060?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendermarken-26-3060&ljord=1&src=address-md#17/55.99407/12.54251)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendermarken-26-3060&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.99407/12.54251)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Espergærde (0.-6. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendermarken-26-3060?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendermarken-26-3060?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.99407/12.54251)
- [Solgte priser på Søndermarken](https://grundviden.dk/vej/soendermarken-3060?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.