Søndermarken 25, 8752 Østbirk · Horsens Kommune · matr. 13t
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 367 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 216 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 151 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2026): 2.775.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 2.775.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 703.224 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 1.406.448 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,8 mio | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | 12.847 kr | 13.618 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.222 m² | 945 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,8 km (94 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Østbirk Skole | 164 m | 7,8 | 404 |
| Gedved Skole | 7,1 km | 8,1 | 398 |
| Lundskolen | 7,8 km | 6,6 | 561 |
| Egebjergskolen | 8,6 km | 7,0 | 677 |
| Brædstrup Skole, folkeskoleafdeling | 9,1 km | 6,2 | 436 |
| Tønning-Træden Friskole | 5,8 km | 8,0 | 172 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 12,6 km | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 12,9 km | 8,0 | 650 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 68,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 537 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Storegade, ca. 3.302 biler/døgn (2020), 125 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 621 m, dagligvarer 575 m, hospital 13474 m, institution 86711 m, ladestander (elbil) 7194 m, læge 12592 m, legeplads 327 m, motorvejsafkørsel 6271 m, natteliv 395 m, park 940 m, station 12319 m.
Nærmeste vindmølle: 1969 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).