Søndermarken 23, 9280 Storvorde · Aalborg Kommune · matr. 21bi
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 306 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 201 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 105 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2019): 1.695.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 1.695.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 750.000 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 239.600 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.966 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.020 m² | 933 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,5 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 184 m · Autoværksted, Industrivej 2-4, Storvorde
V1 192 m · Tidligere vognmandsforretning, Engvej 18, Storvorde
V1 192 m · Brugsforening med benzinsalg, Stationsvej 5D, Storvorde
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tofthøjskolen | 500 m | 7,5 | 497 |
| Klarup Skole | 3,8 km | 8,4 | 858 |
| Gudumholm Skole | 3,9 km | 6,3 | 138 |
| Gandrup Skole | 7,6 km | 6,8 | 317 |
| Mellervangskolen | 7,9 km | 7,0 | 445 |
| Aalborg Friskole | 10,2 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 10,2 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 12,4 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,4 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 411 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (121 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tofthøjvej, ca. 2.450 biler/døgn (2022), 220 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 232 m, dagligvarer 266 m, hospital 6589 m, institution 140126 m, ladestander (elbil) 6478 m, læge 339 m, legeplads 3126 m, motorvejsafkørsel 8950 m, natteliv 7054 m, park 247 m, station 12455 m.
Nærmeste vindmølle: 4259 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).