Søndermarken 1A, 9575 Terndrup · Rebild Kommune · matr. 37ek
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 306 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 261 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 45 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2022): 1.450.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.340 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.020 m² | 1.126 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,7 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Servicestation m/autoværksted og -lakering, Hadsundvej 43,43A,43B,Terndrup
V2 17 m · Servicestation m/autoværksted og -lakering, Hadsundvej 43,43A,43B,Terndrup
V2 42 m · Servicestation m/autoværksted og -lakering, Hadsundvej 43,43A,43B,Terndrup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Terndrup Skole | 976 m | 8,3 | 386 |
| Kongerslev Skole | 9,5 km | 7,2 | 178 |
| Hadsund Skole | 10,6 km | 6,9 | 616 |
| Skørping Skole | 11,5 km | 8,2 | 700 |
| Arden Skole | 12,5 km | 7,2 | 518 |
| Vindblæs Friskole | 15,4 km | 6,5 | 137 |
| Solhverv Privatskole | 17,4 km | 7,1 | 358 |
| Gregers Krabbe Friskolen | 19,2 km | 8,7 | 102 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 34,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 508 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (244 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (137 m), fredskov (196 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hadsundvej, ca. 2.559 biler/døgn (2025), 61 m væk.
Området (Rebild): 31.276 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 292.421 kr/år.
Kriminalitet (2025): 31,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 910 m, dagligvarer 330 m, hospital 22658 m, institution 123357 m, ladestander (elbil) 9101 m, læge 10787 m, legeplads 881 m, motorvejsafkørsel 17277 m, natteliv 6662 m, park 5674 m, station 10818 m.
Nærmeste vindmølle: 5671 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).