# Søndermarken 12, 3060 Espergærde

Etageejendom. 2.670 m² bolig, opført 1963, 4.122 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soendermarken-12-3060?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendermarken-12-3060?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendermarken-12-3060?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.99396/12.54371)
- [Solgte priser på Søndermarken](https://grundviden.dk/vej/soendermarken-3060?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. mf: solgt 4. juli 2026, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juli 2026).
- 2. mf: solgt 1. april 2026, solgt for 805.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 15. maj 2025, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 13. maj 2023, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 13. maj 2023).
- 1. th: solgt 26. januar 2022, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 26. januar 2022).
- 1. mf: solgt 1. oktober 2020, solgt for 600.000 kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 1. februar 2019, solgt for 740.000 kr, familieoverdragelse.
- 2. mf: solgt 24. april 2017, solgt for 595.000 kr, fri handel (aftalt 24. april 2017).
- 1. mf: solgt 13. april 2015, solgt for 365.000 kr, fri handel (aftalt 13. april 2015).
- st. tv: solgt 19. december 2014, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. december 2014).
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.670 m².
- Bygningsareal 2.797 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1963.
- 45 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5ct.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.122 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=120853&matrnr=5df) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendermarken-12-3060&ljord=1&src=address-md#17/55.99396/12.54371)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendermarken-12-3060&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.99396/12.54371)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 14,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Espergærde (0.-6. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendermarken-12-3060?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendermarken-12-3060?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.99396/12.54371)
- [Solgte priser på Søndermarken](https://grundviden.dk/vej/soendermarken-3060?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.