Grundviden

Ejendomsrapport

Søndermarken 10, 8740 Brædstrup · Horsens Kommune · matr. 23e

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

4.509 m²

Boligareal (BBR)

254 m²

Seneste salg

0,6 mio

Handelshistorik

Seneste handel (december 2010): 626.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2010	Almindelig fri handel	626.000 kr
1996	Almindelig fri handel	275.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,9 km
Seneste salgspris	-	1,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	11.957 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	4.509 m²	1.289 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,9 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8740 Brædstrup

202611.880 kr/m² (-1%)

202511.991 kr/m² (+5%)

202411.384 kr/m² (+13%)

202310.101 kr/m² (-7%)

202210.864 kr/m² (+12%)

20219.673 kr/m² (+9%)

20208.857 kr/m² (-10%)

20199.824 kr/m² (+13%)

20188.689 kr/m² (+4%)

20178.348 kr/m² (-8%)

20169.060 kr/m² (+17%)

20157.760 kr/m² (+14%)

20146.822 kr/m² (-9%)

20137.519 kr/m² (-6%)

20128.017 kr/m² (+4%)

20117.685 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Brædstrup Skole, folkeskoleafdeling	5,1 km	6,2	436
Bryrup Skole	8,3 km	6,9	263
Østbirk Skole	8,8 km	7,8	404
Frisholm Skole	9,8 km	7,3	479
Mølleskolen	11,2 km	8,4	1037
Tønning-Træden Friskole	3,9 km	8,0	172
Gudenåskolen	11,7 km	7,7	235
Skanderborg Realskole	17,8 km	8,2	412

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 118,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 419 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (34 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Holmedal, ca. 2.281 biler/døgn (2017), 600 m væk.

Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4846 m, dagligvarer 4681 m, hospital 17692 m, institution 94653 m, ladestander (elbil) 4714 m, læge 10851 m, legeplads 1216 m, motorvejsafkørsel 14171 m, natteliv 4888 m, park 4780 m, station 11049 m.

Nærmeste vindmølle: 2958 m væk (800 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).