Grundviden

Ejendomsrapport

Søndermarken 1, 4200 Slagelse · Slagelse Kommune · matr. 12g

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

43.097 m²

Boligareal (BBR)

195 m²

Seneste salg

1,9 mio

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2020): 1.850.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2020	Almindelig fri handel	1.850.000 kr
2006	Almindelig fri handel	1.182.500 kr
2006	Almindelig fri handel	2.365.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,2 km
Seneste salgspris	-	2,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	14.289 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	43.097 m²	1.176 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,2 km (88 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4200 Slagelse

202616.667 kr/m² (+7%)

202515.536 kr/m² (+7%)

202414.492 kr/m² (+2%)

202314.152 kr/m² (-11%)

202215.952 kr/m² (+16%)

202113.776 kr/m² (+5%)

202013.079 kr/m² (+4%)

201912.538 kr/m² (+4%)

201812.040 kr/m² (+4%)

201711.628 kr/m² (+1%)

201611.490 kr/m² (+7%)

201510.714 kr/m² (+5%)

201410.212 kr/m² (+7%)

20139.560 kr/m² (-8%)

201210.372 kr/m² (+13%)

20119.158 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Antvorskov Skole	4,1 km	7,2	964
Søndermarksskolen	4,6 km	7,3	405
Nymarkskolen	5,4 km	7,3	609
Marievangsskolen	6,0 km	6,7	647
Dalmose skole	8,0 km	8,1	212
Dyhrs Skole	5,4 km	9,1	669
Landsgrav Friskole	5,4 km	7,1	220
Trelleborg Friskole	8,5 km	6,4	182

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Slagelse-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 41,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 534 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (150 m), §3-beskyttet natur (135 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Næstved - Slagelse, ca. 13.010 biler/døgn (2026), 695 m væk.

Området (Slagelse): 80.833 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 257.874 kr/år.

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4187 m, dagligvarer 2831 m, hospital 3972 m, institution 2484 m, ladestander (elbil) 3468 m, læge 4310 m, legeplads 4098 m, motorvejsafkørsel 3636 m, natteliv 5020 m, park 3949 m, station 5713 m.

Nærmeste vindmølle: 1317 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).