Grundviden

Ejendomsrapport

Søndermark 43, 6200 Aabenraa · Aabenraa Kommune · matr. 241

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.050 m²

Boligareal (BBR)

100 m²

Seneste salg

0,4 mio

Handelshistorik

Seneste handel (marts 1988): 350.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,1 km
Seneste salgspris	-	1,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	10.536 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.050 m²	1.148 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,1 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6200 Aabenraa

202610.921 kr/m² (-2%)

202511.129 kr/m² (+8%)

202410.261 kr/m² (0%)

202310.227 kr/m² (+2%)

202210.041 kr/m² (+3%)

20219.783 kr/m² (+5%)

20209.358 kr/m² (+6%)

20198.832 kr/m² (+1%)

20188.784 kr/m² (+10%)

20178.014 kr/m² (+1%)

20167.917 kr/m² (+9%)

20157.276 kr/m² (-8%)

20147.914 kr/m² (+1%)

20137.838 kr/m² (-1%)

20127.941 kr/m² (-12%)

20119.066 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 66 m · Autohandler H. Jørgensen

V1 100 m · Autohandler H. Jørgensen

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Stubbæk Skole	2,8 km	7,0	316
Hjordkær Skole	6,9 km	6,4	246
Felsted Centralskole	7,8 km	7,4	261
Høje Kolstrup Skole	8,6 km	6,9	425
Hærvejsskolen	9,4 km	6,7	717
Søgård Friskole	7,1 km	5,7	83
Aabenraa Friskole	7,7 km	7,7	213
Deutsche Privatschule Apenrade	10,7 km	7,5	218

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

53-58 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 37,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 813 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (50 m), §3-beskyttet natur (115 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Flensborgvej nord, ca. 4.503 biler/døgn (2026), 505 m væk.

Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.

Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5800 m, dagligvarer 5242 m, hospital 8644 m, institution 117610 m, ladestander (elbil) 2758 m, læge 7076 m, legeplads 2815 m, motorvejsafkørsel 762 m, natteliv 2771 m, park 2426 m, station 10032 m.

Nærmeste vindmølle: 1850 m væk (900 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).