Sønderhøj 2B, 8260 Viby J · Aarhus Kommune · matr. 153c
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 4 m · Sønderhøj 1-46, Enghavevej 1, Søndervangs Allé 18-20
V1 100 m · SØNDERHØJ 1 - 46
V2 119 m · SØNDERHØJ 1 - 46
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Viby Skole | 723 m | 7,6 | 487 |
| Vestergårdsskolen | 858 m | 7,3 | 415 |
| Rundhøjskolen | 1,2 km | 8,0 | 619 |
| Holme Skole | 1,3 km | 6,7 | 501 |
| Søndervangskolen | 1,4 km | 6,9 | 334 |
| Århus Privatskole | 568 m | 8,9 | 218 |
| Interskolen | 621 m | 10,0 | 390 |
| Højbjerg Privatskole | 1,8 km | 8,1 | 115 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj) 69-74 dB (jernbanestøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 33,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 151 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sønderhøj, ca. 2.472 biler/døgn (2022), 88 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 897 m, dagligvarer 567 m, hospital 1951 m, institution 66992 m, ladestander (elbil) 620 m, læge 2309 m, legeplads 364 m, motorvejsafkørsel 4401 m, natteliv 243 m, park 654 m, station 1 m.
Nærmeste vindmølle: 7519 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).