Sønderhede 4, 9990 Skagen · Frederikshavn Kommune · matr. 275g
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 250 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 52 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 198 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2025): 3.050.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 3.050.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 2.725.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 1.875.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 535.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 71 m · Nedlagt tjæreplads og utæt olietank (Sønderklit 11), Højensvej (Sønderklit og Sønderhede)
V1 80 m · Nedlagt tjæreplads og utæt olietank (Sønderklit 11), Højensvej (Sønderklit og Sønderhede)
V2 124 m · Nedlagt tjæreplads og utæt olietank (Sønderklit 11), Højensvej (Sønderklit og Sønderhede)
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skagen Skole | 3,0 km | 7,5 | 430 |
| Ålbæk Skole | 16,4 km | 6,5 | 141 |
| Strandby Skole | 26,3 km | 7,8 | 431 |
| Bindslev undervisningssted | 28,5 km | 6,1 | 114 |
| Heldagsskolen | 30,1 km | 6,5 | 38 |
| Brovandeskolen, Den Lille Skole i Skagen | 3,3 km | 8,7 | 159 |
| Mosbjerg Friskole & Børnehus | 28,7 km | 6,3 | 80 |
| Frederikshavn Friskole | 30,4 km | 5,3 | 143 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 409 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (5 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Højensvej, ca. 2.328 biler/døgn (2020), 409 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1193 m, dagligvarer 1018 m, hospital 24030 m, ladestander (elbil) 788 m, læge 2562 m, legeplads 549 m, motorvejsafkørsel 38894 m, natteliv 597 m, park 3121 m, station 3424 m.
Nærmeste vindmølle: 2285 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).