Sønderhaven 86, 9270 Klarup · Aalborg Kommune · matr. 9ds
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 286 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 286 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Klarup Skole | 1,1 km | 8,4 | 858 |
| Bundgaardsskolen | 3,6 km | 6,7 | 634 |
| Mellervangskolen | 4,0 km | 7,0 | 445 |
| Tofthøjskolen | 4,5 km | 7,5 | 497 |
| Solbakkeskolen | 5,3 km | 7,0 | 488 |
| Aalborg Friskole | 5,6 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 5,6 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 7,8 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HL - Saltvandsler (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (80 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sønderkæret, ca. 275 biler/døgn (2025), 498 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1090 m, dagligvarer 1026 m, hospital 1855 m, institution 143102 m, ladestander (elbil) 1821 m, læge 1677 m, legeplads 1245 m, motorvejsafkørsel 4308 m, natteliv 2669 m, park 529 m, station 7893 m.
Nærmeste vindmølle: 4472 m væk (2750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).