Sønderhaven 40, 8740 Brædstrup · Horsens Kommune · matr. 1gx
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 7.485 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 6.845 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 640 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2015): 3.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 3.500.000 kr |
| 2010 | Anden overdragelse | 238.615.008 kr |
| 1999 | Anden overdragelse | 12.800.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 13 m · Brædstrup Bogtrykkeri
V1 39 m · BENZINTANK VED BRÆDSTRUP BRUGS
V2 146 m · Brædstrup Renseri og Vaskeri
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Brædstrup Skole, folkeskoleafdeling | 556 m | 6,2 | 436 |
| Bryrup Skole | 8,5 km | 6,9 | 263 |
| Østbirk Skole | 9,0 km | 7,8 | 404 |
| Rask Mølle Skole | 10,5 km | 7,2 | 369 |
| Lundskolen | 12,9 km | 6,6 | 561 |
| Tønning-Træden Friskole | 3,6 km | 8,0 | 172 |
| Bøgballe Friskole | 16,4 km | 6,5 | 289 |
| Gudenåskolen | 16,9 km | 7,7 | 235 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 111,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 11 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (182 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skovvejen, ca. 420 biler/døgn (2025), 126 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 471 m, dagligvarer 173 m, hospital 20206 m, institution 95279 m, ladestander (elbil) 882 m, læge 14431 m, legeplads 226 m, motorvejsafkørsel 14076 m, natteliv 574 m, park 224 m, station 16354 m.
Nærmeste vindmølle: 4390 m væk (800 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).