Sønderhaven 27, 9270 Klarup · Aalborg Kommune · matr. 9y
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 227 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 235 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -8 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2024): 4.295.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 4.295.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 1.198.225 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.481 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 758 m² | 837 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,6 km (71 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Klarup Skole | 950 m | 8,4 | 858 |
| Bundgaardsskolen | 3,5 km | 6,7 | 634 |
| Mellervangskolen | 3,9 km | 7,0 | 445 |
| Tofthøjskolen | 4,4 km | 7,5 | 497 |
| Filstedvejens Skole | 5,2 km | 7,7 | 574 |
| Aalborg Friskole | 5,6 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 5,6 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 7,8 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 954 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (241 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Klarupvej, ca. 4.439 biler/døgn (2024), 494 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 974 m, dagligvarer 809 m, hospital 1953 m, institution 143292 m, ladestander (elbil) 2011 m, læge 1442 m, legeplads 1129 m, motorvejsafkørsel 4317 m, natteliv 2603 m, park 218 m, station 7865 m.
Nærmeste vindmølle: 4168 m væk (2750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).