Søndergade 9D, 2791 Dragør · Dragør Kommune · matr. 98ø
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 17 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 100 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -83 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2022): 3.495.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 3.495.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 2.800.000 kr |
| 2016 | Familieoverdragelse | 1.275.000 kr |
| 2015 | Anden overdragelse | 1.895.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 1.795.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 400.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 1.600.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 1.200.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 2791 Dragør | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 42.067 kr |
| Offentlig vurdering | - | 4,1 mio |
| Grundareal | 85 m² | 731 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (206 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 89 m · Autolakereri mv. Møllevej 2, Søndergade 1, 3, 3A, 5 og 7A, Dragør
V2 90 m · Autolakereri mv. Møllevej 2, Søndergade 1, 3, 3A, 5 og 7A, Dragør
V2 119 m · Autolakereri mv. Møllevej 2, Søndergade 1, 3, 3A, 5 og 7A, Dragør
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| St. Magleby Skole | 416 m | 8,1 | 694 |
| Store Magleby Skole Kirkevej | 416 m | 7,5 | 424 |
| Nordstrandskolen | 1,8 km | 8,1 | 712 |
| Store Magleby Skole Vierdiget | 1,9 km | 7,7 | 349 |
| Dragør Skole | 2,4 km | 7,9 | 468 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Dragør-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,3 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 462 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (52 m), §3-beskyttet natur (43 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Englandsvej Tunnel, ca. 7.023 biler/døgn (2025), 1638 m væk.
Området (Dragør): 14.468 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 377.040 kr/år.
Kriminalitet (2025): 38,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,7 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 241 m, hospital 6276 m, institution 2012 m, læge 1930 m, legeplads 1130 m, motorvejsafkørsel 4106 m, natteliv 1887 m, park 1499 m, station 4175 m.
Nærmeste vindmølle: 8772 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).