Søndergade 9, 6840 Oksbøl · Varde Kommune · matr. 13ak
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 239 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 104 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 135 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2001): 520.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2001 | Familieoverdragelse | 520.000 kr |
| 2001 | Familieoverdragelse | 1.040.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.246 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 796 m² | 1.059 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,3 km (66 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 33 m · Oksbøl Maskinfabrik I/S
V2 50 m · Købmand med benzinsalg
V2 52 m · Købmand med benzinsalg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blåvandshuk Skole | 661 m | 6,9 | 463 |
| Frelloskolen | 11,9 km | 7,2 | 859 |
| Hjerting Skole | 12,3 km | 6,4 | 731 |
| Lykkesgårdskolen | 13,2 km | 6,8 | 522 |
| Sønderrisskolen | 14,5 km | 7,1 | 729 |
| Blåbjerg Friskole | 12,7 km | 7,1 | 57 |
| Markusskolen | 15,4 km | 9,5 | 272 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 15,6 km | 7,8 | 157 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 643 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (245 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (138 m), §3-beskyttet natur (238 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Myrtuevej, ca. 146 biler/døgn (2023), 6225 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 218 m, dagligvarer 128 m, hospital 13071 m, institution 174487 m, ladestander (elbil) 100 m, læge 12853 m, legeplads 242 m, motorvejsafkørsel 19029 m, natteliv 98 m, park 205 m, station 271 m.
Nærmeste vindmølle: 3131 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).