Søndergade 85, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 369
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 124 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 86 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 38 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2018): 570.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 570.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 183.333 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 183.333 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 455.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.068 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 412 m² | 562 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (61 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Nedlagt auto- og maskinværksted, vulkanisør og benzinsalg, søndergade 87
V2 13 m · Nedlagt auto- og maskinværksted, vulkanisør og benzinsalg, søndergade 87
V2 111 m · Garageanlæg, olieoplag og tankanlæg, Kildevej 16 og Godthåbsvej 9, Frederikshavn
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bangsbostrand skoleafdeling | 965 m | 6,7 | 582 |
| Nordstjerneskolen | 1,4 km | 6,0 | 634 |
| Frydenstrand - Buhlsvej Skoleafdeling | 2,1 km | 7,1 | 408 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 2,2 km | 7,0 | 356 |
| Heldagsskolen | 2,7 km | 6,5 | 38 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 951 m | 7,9 | 474 |
| Frederikshavn Friskole | 3,1 km | 5,3 | 143 |
| Sæby Friskole | 10,3 km | 5,4 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 215 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 525 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sæby - Frederikshavn, ca. 14.270 biler/døgn (2026), 207 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1056 m, dagligvarer 458 m, hospital 1610 m, institution 176900 m, ladestander (elbil) 883 m, læge 1465 m, legeplads 365 m, motorvejsafkørsel 6272 m, natteliv 447 m, park 893 m, station 1335 m.
Nærmeste vindmølle: 2462 m væk (3000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).