Søndergade 83, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 370c
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 142 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 94 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 48 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2025): 260.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 260.000 kr |
| 2017 | Familieoverdragelse | 516.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 445.000 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 395.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 0,3 mio | 0,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | 2.766 kr | 6.068 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 473 m² | 563 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (59 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 12 m · Nedlagt auto- og maskinværksted, vulkanisør og benzinsalg, søndergade 87
V2 30 m · Nedlagt auto- og maskinværksted, vulkanisør og benzinsalg, søndergade 87
V2 116 m · Garageanlæg, olieoplag og tankanlæg, Kildevej 16 og Godthåbsvej 9, Frederikshavn
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bangsbostrand skoleafdeling | 977 m | 6,7 | 582 |
| Nordstjerneskolen | 1,4 km | 6,0 | 634 |
| Frydenstrand - Buhlsvej Skoleafdeling | 2,1 km | 7,1 | 408 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 2,2 km | 7,0 | 356 |
| Heldagsskolen | 2,7 km | 6,5 | 38 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 952 m | 7,9 | 474 |
| Frederikshavn Friskole | 3,1 km | 5,3 | 143 |
| Sæby Friskole | 10,3 km | 5,4 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 220 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 527 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sæby - Frederikshavn, ca. 14.270 biler/døgn (2026), 203 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1049 m, dagligvarer 459 m, hospital 1598 m, institution 176910 m, ladestander (elbil) 871 m, læge 1452 m, legeplads 353 m, motorvejsafkørsel 6284 m, natteliv 435 m, park 881 m, station 1322 m.
Nærmeste vindmølle: 2450 m væk (3000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).