Søndergade 83, 5591 Gelsted · Middelfart Kommune · matr. 6bz
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 210 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 100 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 110 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2022): 725.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 725.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 575.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 750.000 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 385.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.143 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 840 m² | 1.473 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,4 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 96 m · Industrideponering Skyttevej(Losseplads)
V2 109 m · Industrideponering Skyttevej(Losseplads)
V1 109 m · Gelsted Genbrugsplads og reperation af landbrugsmaskiner
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gelsted Skole | 1,4 km | 4,7 | 154 |
| Ejby Skole | 5,2 km | 6,0 | 328 |
| Aarupskolen | 5,5 km | 7,9 | 481 |
| Nørre Aaby Skole | 9,2 km | 6,0 | 266 |
| Anna Trolles Skole | 10,2 km | 6,6 | 161 |
| Frøbjerg-Orte Friskole | 9,9 km | 6,4 | 196 |
| Nørre Aaby Realskole | 9,9 km | 7,9 | 407 |
| Brenderup og Omegns Realskole | 11,1 km | 8,5 | 303 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 48,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 633 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (33 m), §3-beskyttet natur (258 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Grønnemose - Tellerup Bjerge, ca. 1.536 biler/døgn (2025), 386 m væk.
Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1565 m, dagligvarer 1130 m, hospital 18528 m, institution 74692 m, ladestander (elbil) 5425 m, læge 598 m, legeplads 1462 m, motorvejsafkørsel 4717 m, natteliv 5427 m, park 5150 m, station 4806 m.
Nærmeste vindmølle: 3232 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).