Søndergade 8, 5960 Marstal · Ærø Kommune · matr. 32a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 82 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 0 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 82 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2020): 200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 200.000 kr |
| 2004 | Familieoverdragelse | 92.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 1.500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 57 m · Ebbes både, tidligere lok.nr. 443-70113
V2 64 m · Marstal Havn
V1 86 m · Smejen smede- og maskinværksted, tidligere lok.nr. 443-70133
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Marstal Skole | 950 m | 7,1 | 372 |
| Ørstedskolen, afd. Rudkøbing | 16,3 km | 7,0 | 656 |
| Rantzausminde Skole | 21,0 km | 7,4 | 494 |
| Tåsingeskolen | 21,9 km | 7,4 | 881 |
| Thurø Skole | 23,9 km | 7,8 | 343 |
| Ærø Friskole | 8,3 km | 8,2 | 118 |
| Kassebølle Friskole | 18,8 km | 7,7 | 94 |
| Ida Holsts Skole | 23,8 km | 9,3 | 293 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,4 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 98 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 596 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (281 m), §3-beskyttet natur (198 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vårøvej, ca. 106 biler/døgn (2018), 12925 m væk.
Området (Ærø): 5.750 indbyggere, medianalder 59,5 år, gns. disponibel indkomst 236.035 kr/år.
Kriminalitet (2025): 23,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 11940 m, dagligvarer 629 m, hospital 8698 m, institution 65504 m, ladestander (elbil) 546 m, læge 338 m, legeplads 161 m, motorvejsafkørsel 25361 m, natteliv 103 m, park 453 m, station 23996 m.
Nærmeste vindmølle: 7347 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).